direct naar inhoud van Artikel 3 Detailhandel
Plan: Uitbreiding winkelcentrum Makado
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0888.BPMAKADOBEEK13-ON01

Artikel 3 Detailhandel

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor;

  • a. detailhandel;
  • b. winkelgebonden horeca;
  • c. parkeren op verdieping, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - parkeren', inclusief ontsluiting parkeerdekken;
  • d. laden en lossen;
  • e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • f. containerruimte;
  • g. zonnepanelen.

3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen

Op de voor 'Detailhandel' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

  • a. gebouwen;
  • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Gebouwen

Regels met betrekking tot gebouwen:

  • a. gebouwen worden opgericht ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
  • b. de maximale bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte voor maximaal 700 m² ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - nieuwbouw' 12,5 meter mag bedragen;
  • c. het maximaal aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximaal aantal bouwlagen' is weergegeven;
  • d. het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven, met dien verstande dat het bedrijfsvloeroppervlak voor de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - nieuwbouw' maximaal 7.500 m² mag bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.2 Wro wordt tenminste verstaan het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 3.1:

  • a. voor industriële doeleinden;
  • b. voor groothandel;
  • c. voor kantoordoeleinden;
  • d. voor maatschappelijke doeleinden;
  • e. voor transport- en/of garagebedrijven;
  • f. voor permanente of tijdelijke bewoning;
  • g. voor nachthoreca.