14.7.1 WRO-zone-wijzigingsgebied 1
Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Wonen', ter plaatse van de aanduiding "WRO-zone-wijzigingsgebied 1", te wijzigen in de bestemming 'Centrum -
2', met dien verstande dat:
-
a. de parkeerbalans in de directe omgeving niet onevenredig nadelig wordt of kan worden beïnvloed;
-
b. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
-
c. aan de ruimtelijke kwaliteit en het stedenbouwkundig beeld ter plaatse geen afbreuk wordt gedaan;
-
d. de regels in artikel 'Centrum - 2' op de wijziging van toepassing worden verklaard;
-
e. met het oog op de hemelwaterproblematiek dienen voorzieningen te worden getroffen voor de afkoppeling van hemelwater;
-
f. de wijziging niet leidt tot een onevenredige aantasting van de landschappelijke, natuurlijke, cultuurhistorische en visueel landschappelijke waarden;
-
g. voldaan wordt aan de bepalingen ingevolge de Wet geluidhinder;
-
h. voldaan wordt aan de bepalingen ingevolge de Wet luchtkwaliteit;
-
i. er uit milieuhygiënisch oogpunt geen bezwaren bestaan;
-
j. er geen overwegende bezwaren bestaan vanuit het aspect externe veiligheid;
-
k. een planschadeverhaalovereenkomst met de gemeente is aangegaan.