14.6.1 Afwijken
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
-
a. artikel 14.1 onder c voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep buiten het bouwvlak en ter plaatse van de aanduiding "beroep aan huis" met dien verstande dat:
-
1. maximaal 35 m² van de oppervlakte van deze gebouwen als zodanig mag worden gebruikt;
-
2. de parkeerbalans in de directe woonomgeving niet onevenredig wordt of kan worden beïnvloed;
-
3. geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonklimaat ontstaan of kunnen ontstaan;
-
b. artikel 14.5.2 onder b voor de uitoefening van aan huis gebonden bedrijven, met dien verstande dat:
-
1. maximaal 30% van de begane grondvloeroppervlakte van de woning inclusief
het bijbehorende bijgebouw tot een maximum van 35 m² als zodanig mag
worden gebruikt;
-
2. de parkeerbalans in de directe woonomgeving niet onevenredig nadelig wordt of kan worden beïnvloed;
-
3. geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;
-
4. geen detailhandel plaatsvindt, uitgezonderd een beperkte verkoop in het klein, welke onlosmakelijk verbonden en ondergeschikt is aan de uitoefening van het beroep of ambacht.