direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Klein en Groot Genhout - herziening 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Klein en Groot Genhout - herziening 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPKLEGROGENHOUT12-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden bedrijf:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 aanvullende kwaliteitsverbetering:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsoppervlak:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijfsgebouw:
1.17 bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 begane grond:
1.20 bestaand gebruik:
1.21 bestaande bebouwing:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 Bevi-inrichting
1.25 boogkas (ook 'wandelkap' genoemd):
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 bijgebouw:
1.34 containerveld:
1.35 detailhandel:
1.36 escortbedrijf:
1.37 extensieve dagrecreatie:
1.38 gebouw:
1.39 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.40 groothandel:
1.41 grondgebonden woning:
1.42 hagelnetten:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 kampeermiddel:
1.46 kantoor:
1.47 kas:
1.48 kleinschalig kamperen:
1.49 landschappelijke waarden:
1.50 Limburgs Kwaliteitsmenu (LKM)
1.51 maatschappelijk:
1.52 maaiveld:
1.53 natuurlijke waarde:
1.54 Nationaal Landschap
1.55 nieuwbouw:
1.56 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.57 omgevingskwaliteit:
1.58 ondergeschikte detailhandel:
1.59 ondergronds:
1.60 onderkomens:
1.61 perceelsgrens:
1.62 peil:
1.63 prostitutie:
1.64 ruimtelijke kwaliteit:
1.65 regenkap:
1.66 selectiebesluit:
1.67 seksinrichting:
1.68 sekswinkel:
1.69 stedenbouwkundig beeld:
1.70 straatprostitutie:
1.71 teeltondersteunende voorziening:
1.72 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.73 tuin:
1.74 verkoopvloeroppervlak:
1.75 vervangende nieuwbouw:
1.76 weg:
1.77 winkel:
1.78 Wgh - inrichtingen:
1.79 woning:
1.80 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De afstand tussen gebouwen:
2.1.3 Het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.10 De vloeroppervlakte van een gebouw:
2.1.11 De breedte van een bouwperceel
2.1.12 Het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 (Tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Bedrijfswoningen en daarbij behorende gebouwen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor bewerking en/of verkoop van agrarische producten
3.6.2 Afwijken voor dagrecreatieve voorzieningen
3.6.3 Afwijken voor kamperen op de boerderij
3.6.4 Afwijken voor bed and breakfast
3.6.5 Afwijken voor vakantieappartementen
3.6.6 Afwijken voor inwonen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor hagelnetten
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Uitzonderingen op het verbod
4.6.3 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Erfafscheidingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Uitzonderingen op het verbod
5.5.3 Afwegingskader
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bedrijfsgebouwen
6.2.3 Bedrijfswoningen en daarbij behorende bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Vervangende nieuwbouw bedrijfswoning
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken
6.6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bedrijfswoningen en daarbij behorende gebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Doeleindenomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bedrijfswoningen en daarbij behorende gebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Woningen
12.2.3 Woonwagens / woonwagenchalets
12.2.4 Bijgebouwen
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Toegestaan gebruik
12.4.2 Strijdig gebruik
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Afwijken
12.5.2 Afwegingskader
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering op verbod
13.4.3 Afwegingskader
Artikel 14 Waarde - Archeologie 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Uitzonderingen op verbod
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Uitzonderingen op verbod
14.4.3 Afwegingskader
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Uitzonderingen op verbod
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Afwegingskader
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Algemeen
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Afwegingskader
Artikel 16 Waarde- Archeologie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Uitzonderingen op het verbod
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Algemeen
16.3.2 Afwegingskader
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
Artikel 17 Waarde - Archeologie 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Uitzonderingen op verbod
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Algemeen
17.3.2 Afwegingskader
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Uitzonderingen op verbod
17.4.3 Afwegingskader
Artikel 18 Waarde - Cultuurhistorie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
18.3.1 Algemeen
18.3.2 Uitzondering op verbod
18.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
20.2 Uitzondering strijdig gebruik
20.3 Voorwaardelijke gebruiksbepaling
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
21.1.1 Aanduidingsomschrijving
21.1.2 Bouwregels
21.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
21.2 Buiten rode contour
21.2.1 Toelichting
21.2.2 Bijgebouwen buiten de rode contour
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Afwijken
22.2 Awegingskader
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Wijzigingsbevoegdheid
23.2 Afwegingskader
Artikel 24 Algemene procedureregels
24.1 Nadere eisen
24.2 Wijziging
Artikel 25 Overige regels
25.1 Rangorde dubbelbestemmingen
25.2 Andere wettelijke regelingen
25.3 Noodzaak bodemonderzoek
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Bouwwerken
26.2 Afwijken
26.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
26.4 Gebruik
26.5 Strijdig gebruik
26.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Kaart 1 Beeldbepalende en beeldondersteunende panden Groot Genhout
Bijlage 3 Kaart 2 Beeldbepalende en beeldondersteunende panden Klein Genhout